DETALHES DA AERONAVE
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DETALHES DA AERONAVE A VENDA
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Porto Seguro/BA : Desocupada, Alto Luxo, Próximo às Praias.
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Mansão de Alto Padrão no Residencial Antoni Gaudí | Porto Seguro/BA
A casa conta com 3 suítes com closet, amplas áreas de estar, varanda integrada, cozinha planejada e área gourmet, além de garagem e depósito
Inclui piscina de 54,87 m², jardim, pomar e estrutura adicional como heliponto, destacando alto padrão de acabamentos em mármore e iluminação em LED.
Destaques de Investimento
- Escala Imponente: 640,00 m² de área construída, oferecendo amplos ambientes sociais, suítes espaçosas e acabamento diferenciado.
- Landbank Privilegiado: Terreno de 1.386,00 m² (o dobro do padrão local), garantindo privacidade total, área de lazer privativa extensa e alto potencial de valorização.
- Liquidez e Posse: Imóvel desocupado, permitindo imediata imissão na posse e personalização rápida para uso próprio ou locação de temporada (mercado de altíssima demanda na região).
- Segurança Institucional: Localizado no Residencial Antoni Gaudí, condomínio referência com segurança armada 24h e infraestrutura de lazer comparável a resorts internacionais.
Ficha Técnica e Localização
Endereço: Rua Casa Botines, 145, Quadra N, Lote 24, Condomínio Gaudí, Porto Seguro/BA, CEP 45.810-000. (Imóvel com entrada principal pela Av. Oscar Niemeyer. Localizado próximo dos Condomínios Outeiro da Glória e Outeiro de São Francisco. A menos de 500 metros do Supermercado Mix Mateus).
Área Construída: 640,00 m².
Área do Terreno: 1.386,00 m².
Tipo: Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado.
Status: Desocupado.
Matricula nº: 49.406 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Seguro/BA
Inscrição Municipal: 01.04.408.0412.001
Valor aprox. de IPTU anual: R$ 2.549,33
Valor aprox. de condomínio mensal: R$ 475,42
O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos até a data da venda.
Localização & Conveniência:
- Praia de Taperapuan: 1,5 km (Acesso rápido ao melhor da orla norte)
- Complexo de Lazer Axé Moi: 1,8 km (Referência turística mundial)
- Centro de Porto Seguro: 4,5 km (Bancos, gastronomia e serviços)
- Aeroporto Internacional: 6,0 km (Logística facilitada para proprietários)
- Atacadão Porto Seguro: 3,8 km (Conveniência e suprimentos)
- Hospital Navegantes: 5,2 km (Segurança assistencial)
PREÇOS E CONDIÇÕES
